台州楼市现状:椒江房价上涨,温岭人临海人跑步进场

提问:房哥,你好,杭州关于改善性住房是怎么界定的?在外省有一套小于90平方的房子,在杭州想买一套房,属于改善性住房么?改善性住房是不是就能算首套了?

回答:目前90平方米以下被界定为中小户型,是一种过渡户型,属于改善性住房。已有贷款记录的家庭即使已还清,第二套购房也要首付6成。

提问:新人提问:房哥好,我是衢州的,儿子在杭州上大学,户口没迁到杭州,儿子今年大学毕业,想在杭州买房子可否?需要什么条件才可以呢?谢谢

回答:你的儿子拥有大学的学历,符合杭州落户购房标准。在杭州工作,社保缴纳1个月即可获得落户购房标准。申请人持所需材料,向迁入地户籍窗口提交申请,窗口对材料进行现场审核即可。

提问:房哥你好,孩子2021年上小学,准备置换个好点的学区,500万左右的预算,兼顾学区与居住,看中了锦绣文澜阁的130平房子,想着离文澜实验小学较近,又在文澜中学隔壁,但是大家又不推荐拆迁房,希望听听您的建议。之前也看了天运花园,但是这个价位在三华天运的房型楼层和面积也不如文澜阁的好。

回答:文澜阁作为回迁房,在房子楼栋的外观上,与三华天运的外观对比,稍微有所影响。文澜实验中学的名气比较大,三华天运的濮家小学基础实力比较强。

杭州最早期的学区口碑,排名前十一位的是:胜利,天长,学军,求是,杭师附小,长寿桥,保俶塔,拱宸桥,采二,濮家,闻涛。注重小学质量,选择三华天运。综合来看,三华天运的性价比最高。

提问:房哥你好,我是新杭州人,

打算买套房子定居,如何判断一个房子值得买?

回答:第一、城市核心选择一房和两房,城市副中心选择三房,城市郊区选择大三房或小四房。第二、跟着产业园和商贸园区市场走,选择在一些距离产业园和商贸园区在30分钟交通距离内的房产。第三、选择有优秀物业管理的房子,有一个好物业,对于房子今后的品质、维护保值都很重要。第四、房子远一些也没事,只要周边有完善的配套和交通。

提问:房哥你好,我是杭漂,杭州值得买房定居吗?

回答:每个城市都有许多的人口,由当地人口与外来人口组成。根据统计的数据表明,在2019年,杭州新增常驻人口突破50万人,新增流动人口突破500万人。

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