一口气租下解放西路40余格子铺 律师 商场应合理赔偿租户损失

称“经营困难”求降租

长沙的黄先生是解放西路城市经典商场一楼一间格子铺的业主,最近,他向我们反映,从去年一月开始,他将铺面租给了一名陈姓经营户,除了前三个月收到了合同约定的房租,此后的一年时间,对方一直以各种理由拖延缴纳房租。而该商场内,还有多名格子铺业主遭遇了类似的欠租情况。

黄先生的铺面位于天心区解放西路城市经典商场一楼88号铺,他告诉记者,去年一月,这名陈姓经营户租下了商场一楼的四十多间格子铺,并一一签订了正式的租赁合同。

黄先生告诉记者,被拖欠租金的还不止他一名业主。从微信群可以看到,有四十几位业主,没有一个人的钱付清了。

古女士曾在城市经典一楼的一间临街铺面经营花店近十年,去年因为门店搬迁,她将自己正在经营的铺面同样转租给了陈某,因为对方拖欠房租,她的公司甚至被原房东告上了法庭。

记者了解到,陈某租下了这四十多间铺面后,将原本的格子商铺进行了统一规划后,转租给了其他的经营户在此经营。

-02-

部分门面正装修

承租方多次合作失败致亏损

约定租金太高协商降租

业主将通过诉讼收回铺面

记者了解到,目前已有多名业主向长沙天心区人民法院提起了诉讼,要求收回拖欠房租的铺面。那么,对于众多业主指出的拖欠房租行为,承租方陈某会做出什么样的回应?

记者发现,商场一楼西侧的一处门面正在进行装修。

在现场,一名工作人员正监督装修,当被问起业主们反映的欠租问题时,对方表示不知情。

记者了解到,所有业主的租赁合同都是与陈某签订。

陈某坦言,之所以拖欠业主的门面租金,是因为当初所约定的租金太高,目前公司无力承担。

陈某表示,对于拖欠的租金,他愿意与业主们通过法律途径解决。

目前,天心区人民法院已经受理了多名业主提起的诉讼,案件正在进一步的审理中。

小区遇到问题该怎么办?

芒果都市来帮你

芒果都市特别企划

编辑、剪辑 | 塌塌

审核 | 水各

关注芒果都市公众号

直通你的小区

一口气租下解放西路40余格子铺 律师 商场应合理赔偿租户损失


猜你喜欢